Nikmatnya Investasi Properti Mulai Dari Kuliah

investasi properti

Investasi properti sebaiknya di lakukan semenjak masih kuliah, kenapa? Jika melakukan hal ini maka di masa depan mereka para anak muda bisa merasakan betapa manisnya hasil dari investasi tersebut. Sejak masih kuliah lah seharusnya mereka melakukan banyak kegiatan ekonomi seperti berjualan dan sebagainya. Dengan sering melakukan kegiatas demikian pastinya sekarang Indonesia sudah memiliki banyak pengusaha lokal yang maju dan mandiri.

Nikmatnya berinvestasi properti sejak masih duduk di bangku kuliah, sangat sedikit sekali pemuda pemudi yang memiliki perencanaan untuk melakukan hal ini. Seharusnya jika negara ini ingin memiliki pengusaha lokal yang matang pada kemudian hari, harus memberikan penyuluhan betapa pentingnya melakukan investasi di sektor properti karena hasilnya akan berdampak pada mereka dan perekonomian dalam negeri.

Membeli sebuah iklan rumah dijual, apartemen dijual, tanah dijual atau ruko dijual sejak masih muda akan membentuk pemikiran mereka menjadi lebih berkualitas. Tapi kenyatannya zaman sekarang banyak dari anak muda mudi ini hanya membuang-buang waktu untuk nongkrong, hura-hura, senang-senang dan bahkan tidak sedikit yang terjerumus kepada dunia hitam narkoba. Jika sejak muda mereka sudah di bentuk pemikirannya untuk melakukan investasi dan mengetahui keuntungan-keuntungannya pastinya mereka akan tertarik untuk melakukannya.

Seperti yang diketahui bahwa investasi properti merupakan sebuah bisnis yang memiliki keuntungan besar dan cukup menjanjikan. Bisa kita lihat sekarang ini, begitu cepat pergerakan harga pada sektor properti dijual. Mungkin saja jika mereka anak muda sudah memulai inves ke sektor properti yang harganya masih di bawah 300 juta an untuk hunian rumah tapak ketika lulus kuliah harganya dari hunian tersebut bisa saja sudah mencapai 1 miliar an. Perkembangan dan pembangunan pada suatu daerah sangat memberikan penentu dalam kenaikan harga properti jadi tidak akan mungkin harga hunian mengalami penurunan.

Investasi Rumah

investasi rumah dan tanah

Sekarang sedang di gembor-gemborkannya sejuta rumah murah bersubsidi. Uang muka yang relatif murah dan cicilan perbulannya sangat ringan tidak lebih dari 1 juta an. Inilah saatnya kalian anak muda mencoba menabung mengumpulkan modal untuk uang muka, agar bisa melakukan investasi pada sektor rumah dijual.

Seperti misalnya pada perumahan di Depok dan Bekasi. Di Kota itu harga rumah subsidi tidak lebih dari 148 juta dengan uang muka bisa di cicil 3 sampai 6 kali. Ini adalah kesempatan bagus bagi anak muda untuk memulai inves ke rumah agar masa depan lebih cerah dan perekonomian dalam negeri juga bisa terus sehat.

Melakukan sewa rumah yang sudah di beli bisa menjadi tambahan uang untuk anak muda. Dari hasil sewa tersebut mereka bisa memutarkannya kembali modal tersebut untuk melakukan invetasi pada sektor lain atau melakukan bisnis di bidang laing. Begitu besar jalan terbuka bagi mereka yang memiliki niat untuk bangkit dari keterpurukan dalam hal ekonomi.

Investasi Tanah

Jika tidak berminat pada investasi rumah karena harganya yang terlalu tinggi apalagi untuk daerah perkotaan. Investasi tanah bisa menjadi alternatif dalam melakukan bisnis. Anak muda yang masih kuliah bisa menyisihkan uang jajan mereka untuk membeli tanah dijual. Namun disini yang harus menjadi perhatian adalah lokasinya.

Sangat tidak mungkin jika mereka anak kuliahan melakukan inves pada properti jenis tanah di dalam perkotaan seperti Jakarta karena harganya sudah sangat tinggi. Menginveskan uang dengan membeli tanah di beberapa daerah Kabupaten bisa menjadi aternatif yang sangat tepat. Daerah seperti Sukabumi, Cibinong, Citayem, Bekasi Utara dan daerah-daerah lainnya yang jauh dari perkotaan adalah lahan untuk inves bagi anak muda dengan modal pas-pasan.

Apakabar Utang Luar Negeri RI?

utang luar negeri indonesia

Sepertinya negara kita ini tidak pernah lepas dari yang namanya utang. Mungkin jika utangnya tidak terlalu besar tidak akan menjadi persoalan dan dampak terhadap ekonomi juga cukup minim, tapi yang menjadi masalah jika utang luar negeri RI di tambah dengan bunganya terus membengkak, ini akan menjadi masalah besar bagi kelangsungan hidup rakyat. Di ambil dari beberapa sumber media berita online, bahwa utang negeri ini sudah tembus USD323,8 Miliar. Ini bukanlah utang yang kecil, sangat di khawatirkan negara akan kerepotan dalam melunasi setiap utang dan bunganya. Mau tidak mau, rakyat yang akan merasakan dampaknya.

Biasanya negara mengambil utang karena memiliki kepentingan untuk pembangunan besar-besaran guna memperbaiki perekonomian dalam negeri. Tapi dengan utang sebsar itu dampak positifnya sangat minim sekali di rasakan oleh rakyat, terutama untuk masyarakat bawah. Mereka tetap saja merasakan kesulitan ketika ingin membeli kebutuhan pokok seperti beras, daging dan kebutuhan pangan lainnya. Lalu selama ini untuk kepentingan apakah negara mengambil utang tersebut? Hanya pemimpin dan tuhan lah yang tahu!

Pada kuartal II-2016 ini utang luar negeri RI masih cukup aman, begitulah menurut Bank Indonesia (BI). Jika memang benar demikian maka cukup bagus untuk negara, tapi mungkin sebaiknya bisa lebih memanfaatkan kekayaan alam negeri sendiri daripada harus meminjam uang dalam jumlah besar kepada lembaga keuangan internasional dan negara-negara sahabat.

Inilah Urutan Kreditor Untuk Indonesia

utang indonesia

Melalui sumber yang di peroleh dari beberapa media online dan juga Bank Indonesia (BI), ada tiga macam kreditor yang ikut menyumbangkan utang ke RI yaitu dari berbagai negara, organisasi internasional dan lembaga keuangan bertaraf internasional. Berikut ini adalah urutan negara-negara yang menjadi kreditor RI :

  1. Pertama adalah negara Singapura, negara ini memberikan pinjaman utang paling besar, mencapai USD 54,568 miliar
  2. Inggris menempati posisi kedua dalam menyumbankan utangnya untuk Indonesia sebesar USD 21,197 miliar
  3. Negara China yang merupakan sebuah negara dengan pertumbuhan ekonomi tinggi dan mampu menyaingi negara adidaya Amerika Serikat hanya memberikan kredit USD 13,306 miliar.
  4. Posisi kedua dari terakhir adalah Amerika Serikat sebesar USD 10,290 miliar.
  5. Belanda sebagai negara maju berada di posisi paling rendah dalam memberikan pinjaman kepada Indonesia, yaitu hanya USD 9,902 miliar

Jika pada urutan diats seperti ada pergesaran negara-negara yang biasanya memberikan kredit besar kepada Indonesia. Seperti yang kita ketahui bersama, beberapa tahun lalu biasanya Amerika Serikat menjadi negara paling besar dalam memberikan pinjaman terhadap RI, tapi pada zaman Joko Widodo sepertinya telah berubah, Singapura menjadi negara dengan pinjaman terbesar.

Dampak Buruk Utang RI

Meskipun Bank Indonesia (BI) sudah memberikan pernyataan bahwa utang luar negeri masih cukup sehat, namun tetap harus di kontrol agar tidak berdampak buruk terhadap kelangsungan hidup rakyat Indonesia.

Krisis moneter ketika zaman presiden Soeharto seharusnya bisa menjadi pelajaran bagi pemerintah sekarang, betapa berbahanya berhutang dengan nilai yang sangat besar bagi keadaan negara.

Dampak buruk yang paling berbahaya jika utang luar negeri RI sudah melampaui batas adalah krisis moneter yang mengakibatkan pelaku usaha lokal harus menurunkan produksi yang berujung pada penghematan pengeluaran pada perusahaan  dan berakhir pada Pemutusan Hubungan Kerja (PHK).

Dampak Harga Rokok Naik Pada Aspek Ekonomi

rokok

Pemerintahan Joko Widodo berencana akan menaikkan harga rokok dua kali lipat menjadi harga 50 ribu rupiah per bungkusnya. Kenaikan ini tentunya mendapat pro dan kontra, semua itu wajar tapi bagaimana dengan dampaknya pada ekonomi? Inilah yang masih menjadi Kajian oleh Direktorat Jenderal Bea Cukai (DJBC).

Kenaikan harga rokok ini sedikit banyak memberikan dampak pada perekonomian dalam negeri. Industri dan buruh rokok akan terancam kelangsungannya. Jika keputusan ini akan di jalankan pada bulan depan maka industri rokok akan mengurangi jatah produski dan merumahkan sebagian buruhnya untuk efisiensi.

Said Iqbal yang menjabat sebagai Presiden Konfederasi Serikat Pekerja Indonesia (KSPI) menagtakan sebenarnya ada dampak positif dari kenaikan harga rokok tersebut, yaiut soal kesehatan. Sekarang ini begitu banyak anak-anak di bawah umur yang sudah merokok, inilah yang menjadi alasan kenapa pemerintah menaikkan harga dua kali lipat.

Dari kenarikan ini jika dilihat pada segi kesehatan memang sangat bagus tapi jika dilihat dari aspek ekonomi jelas akan berdampak buruk. Pabrik rokok akan memutuskan kontrak buruhnya demi melakukan efisiensi produksi karena pastinya penjualan dan keuntungan akan berukurang drastis. Jika sudah begini pengangguran berkisar 800 ribu buruh akan bertambah.Hal seperti ini sangat tidak bagus dis saat melambatnya pertumbuhan ekonomi pada sekarang ini.

Tarif Cukai

Jika dilihat dari seluruh negara, Indonesia adalah biaya tarif cukai paling rendah. Tapi jika di perhatikan, banyak industri rokok yang mengeluh saat ini biaya tarif cukai sudah cukupt tinggi. Apabila kebijakan yang akan di ambil pemerintah untuk menaikkan harga rokok tersebut, seharusnya memikirkan dari berbagai aspek.

Industri rokok dan Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) akan menjadi ancaman, kalau sudah begitu ekonomi dalam negeri akan terganggu. Sebenarnya ini semua tergantung dari sisi mana melihatnya. Jika dilihat dari aspek ekonomi pastinya sangat tidak bagus apabila kenaikan harga ini di berkalukan tapi jika dilihat dari segi kesehatan memang cukup bagus di berlakukan kenaikan.

Sampai saat ini lembaga cukai masih terus mengkaji, pantaskah tarifnya di naikkan. Tapi beberapa masyarakat memberikan komentar bahwa tidak bisa menjadi jaminan jika pemerintah menaikan tarif cukai maka konsumsi rokok akan berkurang. Mungkin bisa saja konsumsi perokok turun tapi tidak terlalu signifikan.

Buruh Rokok Terancam PHK

buruh rokok

Pertimbangan kenaikan harga rokok harus di kaji secara mendalam karena menyangkut banyak tenaga kerja di dalamnya. Jangan sampai keadaan ekonomi menjadi lebih sulit karena meningkatnya pengangguran karena harga rokok naik.

Banyak masyarakat yang menggantungkan hidupnya menjadi buruh pada industri-industri rokok dan bagaimana dengan nasib para petani tembakau, mereka pasti akan merasa kesulitan karena kebutuhan tembakau dari industri akan berkurang dan dampaknya petani tembakau akan mengalami kerugian.

Jika di perhatikan memang dampaknya negatifnya cukup besar tapi dampak positifnya untuk kesehatan juga sangat besar juga. Penulis memberikan kesimpulan bahwa kebijakan ini akan menjadi alot dalam pembahasannya dan tidak mungkin di naikkan harganya pada awal September 2016.

Menjawab Tantangan MEA Dengan Menguasai Bahasa Mandarin

masyarakat ekonomi asean

Indonesia merupakan negara besar yang di batasi oleh banyak pulau sehingga cukup sulit bagi dunia pendidikan untuk menyentuh mereka yang berada jauh di seberang pulau. Kesulitan ini akan semaki terasa dengan pembangunan infrastruktur yang tidak merata dan hanya terfokus pada kota-kota besar saja. Sementara itu Masyarakat Ekonomi Asean (MEA) sudah berjalan, bagaimana cara kita mencetak generasi muda yang mampu menjawab tantangan MEA?

Jika tidak ingin menjadi pembantu di negara sendiri maka kita harus bisa menjawab tantangan MEA dan mampu berdiri mandiri di negara sendiri. Begitu banyak tenaga kerja asing yang masuk ke Indonesia dan siap bersaing dengan masyarakat Indonesia. Mereka memiliki keunggulan dalam hal bahasa. Menguasai bahasa Inggris dan mandarin adalah keunggulan mereka, lalu bagaimana dengan kita?

Kedua bahasa asing tersebut memang sangatlah penting, tapi kali ini penulis hanya membatasi pembahasan mengenai bahasa mandarin karena tulisan sebelumnya sudah pernah membahas bahasa asing atau Inggris. Menjawab tantangan Masyarakat Ekonomi Asean adalah dengan menguasai bahasa mandarin, kenapa? Ya, karena kebanyakan tenaga kerja yang datang ke Indonesia adalah warga negara mandarin seperti China, Taiwan dan Hongkong. Setelah itu barulah mereka orang-orang yang berasal dari bagian Eropa dan Amerika.

Inilah kenapa betapa pentingnya menguasai kedua bahasa tersebut! Masyarakat Indonesia harus bisa menjadi tuan rumah yang baik dalam menyambut mereka untuk bekerja di negara kita, tapi sebelum bersaing dengan mereka alangkah baiknya kita membekali kemampuan diri mulai dari bahasa, terutama bahasa mandarin. Mungkin bagi mereka yang masih duduk di bangku sekolah atau orangtua yang memiliki anak sebaiknya menyekolahkan atau menambah mutu pendidikannya dengan mengikuti kursus bahasa asing.

Pemerintah

Dalam berkompetisi menjadi yang lebih baik dalam persaingan pada dunia kerja dengan warga negara asing, tidak bisa lepas dari bantuan pemerintah Indonesia. Sudah seharusnya dan sewajibnya negara memfasilitasi masyarakat terutama bagi mereka yang masih duduk di bangku sekolah memberikan kurikulim bahasa mandarin.

Saat ini sudah beberapa sekolahan yang sudah menyediakan mata pelajaran khusus bahasa mandarin dan Inggris. Siswa di wajibkan ikut mata pelajaran tersebut dengan cara memilihnya sesuai minat masing-masing. Cara seperti ini sebenarnya sudah bagus, tapi bagaimana dengan beberapa daerah tertinggal yang lokasinya jauh dari fasilitas? Jangankan mendapatkan mutu pendidikan berkualitas, bisa sampai ke sekolah mereka saja sudah sangat bagus karena lokasi dari rumah ke sekolah yang sangat jauh di tambah medannya cukup berat.

Dalam memberikan pendidikan bahasa asing atau mandarin agar mereka bisa bersaing dengan tenaga kerja dari luar negeri, menurut pendapat banyak pengamat seharusnya pemerintah memberikan perhatian khusus bagi daerah-daerah tertinggal. Dengan memberikan atau membangun fasilitas pendidikan seperti lembaga kursus bahasa mandarin, sebuah lab bahasa, perpusatakaan dan sekolahan bertaraf internasional. Bahakan ada pengamat pendidikan yang mengusulkan sebaiknya negara mencangkan pembangunan 1 juta sekolah berkualitas di daerah-daerah tertinggal.

Daftar Tempat Kursus Bahasa Mandarin Di Surabaya

belajar bahasa mandarin

Bagi teman-teman yang tinggal di Kota Surabaya, berikut ini adalah sedikit info mengenai daftar tempat kursus bahasa mandarin, lengkap dengan alamatnya. Langsung saja kita simak dibawah ini, cekidot :

  • Mandarin Expert, Jl. Urip Sumoharjo No.48, Keputran, Tegalsari
  • Kursus Bahasa Mandarin, Jl. Ngagel Jaya Selatan, Baratajaya, Gubeng
  • Clc, Jl. Ngagel Madya No.54, Baratajaya, Gubeng
  • Kursus Mandarin Cenrin (Central Mandarin), Apartemen Puncak Permai Gedung B 102, Pradahkalikendal, Dukuh Pakis
  • Chinese Bridge, Ruko Chofa, Jl. Sukomanunggal Jaya, Sukomanunggal, Suko Manunggal
  • Rumah Bahasa Surabaya, Jl. Gubernur Suryo No.15, Kecamatan Genteng
  • Kursus Bahasa Tionghoa SHHS, BG Junction, Jl. Bubutan, Bubutan, Kota Surabaya

Itulah sedikit daftat tempat kursus bahasa mandarin yang saya ketahui di Kota Surabaya, Jawa Timur. Manfaatkan info ini sebaik-baiknya dan mulailah dari sekarang untuk menguasai bahasa asing agar bisa menjawab tantangan Masyarakat Ekonomi Asea (MEA).

Belajar Bahasa Inggris Untuk Masa Depan Lebih Cerah

belajar bahasa inggris

Kemajuan zaman yang semakin pesat menuntut kita harus selalu mengikuti setiap perkembangannya. Dalam mengikuti kemajuan dunia ini maka kita di wajibkan untuk mempelajari bahasa Inggris. Dengan mengusai bahasa yang menjadi bahasa internasional tersebut, bisa di pastikan masa depan akan lebih cerah. Tidak ada kata terlambat untuk belajar, lebih baik telat daripada tidak sama sekali, maka dari itu mulailah dari sekarang menguasai bahasa Inggris dengan baik dan benar.

Mengikuti kemajuan zaman berarti kita juga harus terjun bercampur dengan warga asing, berdialog dan berkomunikasi dengan mereka. Bagi sebagian orangtua sangat menginginkan buah hatinya bisa menguasai bahasa tersebut, karena di suatu saat nanti persaingan akan semakin berat. Salah satu yang sangat berguna dan memiliki manfaat besar untuk masa depan adalah dengan mempelajari serta menguasai bahasa Inggris.

Masyarakat Indonesia, masih termasuk rendah dalam penguasaan bahasa asing. Jika di bandingkan dengan Malaysia maka negeri kita masih tertinggal dalam hal penguasaan bahasa Inggris. Ini bukan hanya tugas negara untuk mencerdaskan rakyatnya tapi termasuk juga tugas dari peran orantua yang bisa memberikan pendidikan tambahan seperti bimbingan belajar bahasa Inggris, jika dirasa masih kurang jam pendidikan yang di berikan oleh sekolah.

Orangtua memang menjadi peran penting dalam pertumbuhan otak buah hatinya. Alangkah baiknya jika mengarahkan anak kepada pelajaran bahasa Inggris untuk kebaikan di masa depannya. Cukup memberikan ara lalu masukkan anak ke salah satu lembaga bimbingan belajar yang memiliki sertifikat di akui oleh nasional maupun internasional. Penguasaan bahasa asing ini akan sangat terasa manfaatnya ketika memasuki persaingan dalam mencari sebuah pekerjaan, apalagi sekarang ini adalah zamannya Masyarakat Ekonomi Asean (MEA).

Bisa di prediksi dalam beberapa tahun kedepan Masyarakat Ekonomi Asean (MEA) akan menyulitkan Indonesia jika masyarakatnya tidak bisa menguasai bahasa Inggris. Jika kita tidak ingin kalah oleh serbuan tenaga kerja asing yang datang ke Indonesia maka sudah sewajibnya mulailah belajar bahasa Inggris dari sekarang. Dan ini sebenarnya harus di sadari oleh setiap orangtua agar bisa mempersiapkan buah hati mereka dalam menyongsong masa depan yang begitu berat, tentunya dengan menguasai bahasa asing tersebut.

Mengatasi Anak Malas Belajar

Sekali lagi saya tekankan kepada para orangtua bahwa sebenarnya, kalianlah yang memiliki peran vital dalam perkembangan kepribadian maupun dari segi pendidikannya. Setelah pulang sekolah maka sepenuhnya lah orangtua harus memberikan pengarahan yang bersifat akademis kepada buah hati agar bisa mangarumi persaingan di masa depan.

Memasukkan anak kedalam sebuah lembaga kursus bahasa Inggris bersertifikat adalah langkah bagus. Biasanya untuk anak-anak yang masih duduk di sekolah dasar akan sedikit malas untuk belajar. Hal ini bisa di arahkan dengan memasukkannya ke lembaga kurusus tersebut.

Ada banyak cara untuk mengatasi anak yang malas untuk belajar. Selain memasukkannya kedalam kursus sebagai pelajaran tambahan, kalian para orangtua juga bisa memanggir guru les private ke rumah, dengan demikan si anak akan merasa senang karena bisa belajar sambil bermain di dalam rumahnya. Cara ini juga lebih terkontrol di bandingkan harus memasukkan ke lembaga kursus diluar sana.

Memilih Tempat Kursus Bahasa Inggris

kursus bahasa inggris

Dalam memilih tempat kursus bahasa Inggris sebaiknya tidak asal atau sembarang. Pada intinya semua tempat bimbingan belajar bahasa asing itu bagus hanya saja sangat di sayangkan jika tidak mendapatkan sertifikat ketika sudah lulus dalam kurusus tersebut.

Pilihlah bimbingan belajar bahasa Inggris yang bersertifikat karena itu akan memberikan nilai tambah di saat anak anda sudah beranjak dewasa dan siap untuk bersain pada dunia kerja sesungguhnya.

Begitu banyak bertebaran lembaga-lembaga kursus bahasa Inggris di luar sana, atau mungkin dekat dengan komplek perumahan anda, tapi usahakan cari lembaga yang memiliki akreditas di akui oleh banyak perusahaan.